1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
ルネ武庫川
兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩18分
1973年築 / 6階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,300万円
20.6万円/㎡
732
1,111
1,490
1,869
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,490万円
17.6万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ルネ武庫川
1,080万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 1,500万円 | 19.0万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,398万円 | 22.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,448万円 | 22.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,298万円 | 18.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,368万円 | 19.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,250万円 | 19.8万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,599万円 | 19.1万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,468万円 | 21.4万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,799万円 | 21.5万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/04 | 1,498万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 1,548万円 | 22.5万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,598万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,899万円 | 22.7万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,648万円 | 24.0万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/25 | 1,999万円 | 23.9万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 880万円 | 12.8万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 1,180万円 | 17.2万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/05 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,438万円 | 22.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/25 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2023/05/15 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/17 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は尼崎市の平均と比較して19.7%割安です。